自從小妹我嫁人後就很少回娘家陪家人一起吃飯聊天或逛街
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工商時報【呂清郎╱台北報導】
房價居高，平價住宅備受購屋人關注，台灣金聯資產管理連續6年推出的平價住宅安心成家專案，今年進入第7年。台灣金聯表示，雖然新的案源難尋，但積極整理既有個案後，第2季仍預訂再推平價宅，將盡全力維持百戶規模。
台灣金聯指出，雖然房市不景氣已久，但釋出到AMC（資產管理公司）的新增案源卻有限，觀察主要原因是銀行逾放比維持低水準、平均低於1％，距離逾放比高於3％需清理不良資產的規定很遙遠，去年房貸逾期繳款進入法拍的供給量，也沒有明顯增加，直接導致可納入平價宅銷售的案源，近1年增加相當有限。
庫存已去化得差不多，但今年還是會盡力整理個案，在第2季推出平價宅專案。台灣金聯強調，是否一樣可提供百戶銷售，還在努力中，其實去年就曾因為突發的土壤夜化區公布的影響，在原本整理出的百戶宅中，剔除位在中、高液化區內案件，最後僅銷售76戶。
平價宅銷售專案，其實幾乎沒獲利；台灣金聯說，由於平價宅比同區域內的行情，往往僅8成以下，還提供四大保證的產權清楚、無海砂屋、無輻射屋、非凶宅，都需額外的成本，提供無殼族住者有其屋的成家機會，主要是配合政府政策，純服務性質的業務。
台灣金聯過去6年累計推出逾千戶平價宅銷售專案，均有許多加值的配套優惠，包括成交金額的6成，辦理房貸前3年零利率，以及免加價、免仲介費、免過戶費等，還有成交好禮如機車、家電提貨券，及汽、機車贈獎活動。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【何英煒╱台北報導】
國家通訊傳播委員會（NCC）昨舉辦「東森電視股權轉讓」公聽會，外界最擔心東森案是中資藉由台灣媒體購併案介入時下最夯台灣媒體，對此台數科表示，資金來自台灣四大銀行團聯貸，提供足額擔保品，「保證絕無中資」。
台數科澄清，台數科是來自中部、台灣純本土系統業者，集團並無在大陸投資，本案無中資。
公聽會上有不少學者專家質疑台數科購買東森電視是全數舉債、資金槓桿過高，但聯貸銀行中信銀副總楊雅麗表示，這次槓桿比例一開始在4倍左右，半年內增資完成會更進一步降至3倍以下，比起業界槓桿比例大多在5～7倍，此案是過去幾年來有線電視產業大型聯貸案中借貸比例最低的。
台數科解釋，購買東森電視所需資金約新台幣111億元，初期預計透過金融機構聯貸及自有資金支應，聯貸金額僅占企業總價值266億元之50％網友，貸款金額並無不合理或過高，交割完成後，台數科將辦理現金增資30億元，以增加自有資金比重。
黨政軍條款部分，台數科臨時股東會已有清查過股東背景，確定「並無黨政軍直接或間接投資」。
未來購併案一旦通過，台數科承諾將加強技術升級，成為「全台灣第一個4K播送」電視頻道，並提升自製節目內容比例。
昨天會議中，是否違反媒體壟斷也成為焦點。輔大影像傳播學系副教授林維國說，目前泛台數科集團（台數科和凱月）系統台占比10％，若併購東森後，常收視的頻道占15％，包括13個全國頻道和2個地方頻道，整體來說，系統台占比和頻道占比都未違反既有規定，對形成媒體壟斷具體事實有段差距。
台北科技大學智財所副教授江雅綺表示，「垂直整合」未必等同「垂直壟斷」，現有市場結構已經在一個扭曲狀態下。而防止壟斷最重要就是「引進新競爭者」，若還是用以往經驗來阻止新競爭者進入市場，其實是強化現有壟斷機制。
台灣媒體改革團體媒體觀察教育基金會表示，未來購併案完成的媒體，應強調新聞編採自主、不得任意解雇東森電視員工，保障員工權益、及應承諾不得減少地方系統台製播比例，不能以東森電視製播節目充當自製節目，應持續維持原有或提升自製節目比例，以保障地方多元特色發展。
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